Ce quartier de petites dimensions est le cœur historique de la ville. S’il ne reste pas beaucoup de traces de son passé moyenâgeux, l’évolution de la ville a fait apparaître de nombreux édifices et lieux culturels ou de loisirs qui en font l’un des quartiers les plus visités par les touristes.
On peut s’y détendre sur les bords d’Allier, où le parc Kennedy déroule ses allées au milieu d’arbres centenaires. La plage de sable des Célestins donne même une ambiance de station balnéaire à la ville d’eau.
La source des Célestins, toujours en exploitation, est très visitée des touristes, qui peuvent y faire librement (et gratuitement) provision d’une eau de source reconnue.
L’église Saint-Blaise, de style art déco, fut construite entre 1925 et 1937, an ajout à la petite église du XVème qu’elle jouxte. Si l’on peut ne pas être convaincu de l’architecture extérieure en béton, l’intérieur est un enchantement pour les yeux. Mosaïques, peintures, et de superbes vitraux en font un lieu de visite incontournable.
On pourra aussi apprécier dans le quartier l’ancienne maison de style néo-gothique d’Albert Londres, la source de l’hôpital ou l’établissement thermal Lardy qui accueille maintenant dans les bâtiments un pôle universitaire.
La situation du quartier permet d’accéder en quelques minutes aux zones commerçantes et de loisirs de la ville, le quartier lui-même disposant aussi de commerces locaux, de cafés et restaurants ainsi que de lieux culturels.
Galerie photos – Quartier du Vieux Vichy
L’immobilier dans le quartier du Vieux Vichy
Les logements dans le quartier sont constitués:
= pour 93% d’appartements
= pour 7% de maisons
Dans ce petit quartier très recherché, les biens disponibles restent peu longtemps en vente.
Les prix/m2 des appartements dans le Vieux Vichy présentent une forte amplitude, selon leur état, leur ancienneté, standing… Ils peuvent dépasser les 2500€/m2 pour des biens d’exception, alors que pour des biens à rénover, le prix/m2 est très nettement inférieur.
Ce quartier historique de Vichy est particulièrement apprécié des cadres.
Exemples de biens vendus en 2020 *
| Type | Adresse | Ville | Nb pièces | Surface m2 | Prix € | Prix/m2 |
| Appartement | 16 rue du Général Gallieni | Vichy | 3 | 60 | 85 000 € | 1417 € |
| Appartement | 12 rue source de l’hôpital | Vichy | 1 | 15 | 25 000 € | 1667 € |
| Appartement | 10 place Sévigné | Vichy | 3 | 129 | 168 000 € | 1714 € |
| Appartement | 46 boulevard John Kennedy | Vichy | 4 | 119 | 290 000 € | 2437 € |
| Appartement | 4 place d’Allier | Vichy | 2 | 48 | 45 000 € | 937 € |
| Appartement | 6 rue de la Laure | Vichy | 3 | 68 | 78 000 € | 1147 € |
| Appartement | 2 rue du Général Gallieni | Vichy | 3 | 74 | 83 100 € | 1123 € |
Equipements et services
Etablissements scolaires
Le quartier du Vieux Vichy dispose de plusieurs établissements scolaires.
= Ecole primaire Jeanne d’Arc – 12 rue du maréchal Joffre
= Lycée professionnel ES Vichy – 17 avenue des Célestins
= Pôle universitaire de Vichy – 1 avenue des Célestins
Transports
Le Vieux Vichy est particulièrement bien desservi par le réseau de bus, avec les lignes D et E en particulier.
Le site Mobivie des transports urbains de Vichy permet de consulter plans et horaires des lignes.
La gare SNCF est accessible à moins de 15mns à pieds de la Place de la Victoire.
- source: base des transactions immobilières DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
