C’est le quartier iconique de Vichy, ou l’on retrouve les établissements thermaux, des hôtels de luxe, le Palais des Congrès-Opéra et d’autres établissements de loisirs organisés autour du Parc thermal.
– le Parc des Sources fut créé en 1812 par Napoléon Ier. Il fut complété par plusieurs kiosques à musique, encore utilisés pour des animations ou concerts, et par des galeries couvertes en fer forgé, qui entourent le Parc. Il fait l’objet d’un projet de réaménagement et modernisation.
– le Palais des Congrès-Opéra, superbe édifice de style Art nouveau, accueille les activités de tourisme d’affaires et dans l’Opéra une programmation artistique très variée.
– le Hall des Sources est l’établissement thermal ou les visiteurs peuvent goûter les eaux des 6 sources présentes sur le site.
– les Thermes des Dômes sont abritées dans un étonnant bâtiment de style néo-byzantin avec ses coupoles et ses céramiques, et conçu en 1903 par l’architecte Charles Lecœur
– avant d’arriver à l’ouest au parc Napoléon III avec ses 818 arbres d’essences locales ou exotiques, puis aux bords d’Allier, on pourra s’arrêter devant les jolis chalets impériaux, de style suisse ou coloniale anglais.
Le quartier est aussi très animé, avec de nombreux cafés et restaurants, ses rues commerçantes autour de la rue Clémenceau, ses passages couverts.
Galerie photos – Quartier thermal – Vichy
L’immobilier au Quartier thermal – Vichy
Les logements dans le quartier sont constitués:
= pour 90% d’appartements
= pour 10% de maisons
On y trouve parfois des appartements ou maisons de grande superficie, mais aussi des studios.
Les prix des appartements dans le quartier sont dans la fourchette haute des prix de Vichy, pouvant atteindre les 3000€/m2 pour des biens d’exception.
Quartier prestigieux de Vichy, il est particulièrement recherché comme lieu de résidence.
Exemples de biens vendus en 2020 *
| Type | Adresse | Ville | Nb pièces | Surface m2 | Prix € | Prix/m2 |
| Appartement | 2 rue Porte Verrier | Vichy | 1 | 25 | 39 000 € | 1560 € |
| Appartement | 6 boulevard de Russie | Vichy | 4 | 94 | 190 100 € | 2022 € |
| Appartement | 23 avenue Walter Stucki | Vichy | 4 | 98 | 168 000 € | 1714 € |
| Appartement | 3 avenue Pierre Coulon | Vichy | 2 | 32 | 33 000 € | 1031 € |
| Appartement | 121 boulevard des Etats Unis | Vichy | 2 | 44 | 90 000 € | 2045 € |
| Appartement | 3 passage de l’Opéra | Vichy | 2 | 44 | 57 600 € | 1309 € |
| Appartement | 2 rue Sainte Barbe | Vichy | 2 | 88 | 122 480 € | 1392 € |
| Appartement | 6 rue Prunelle | Vichy | 3 | 82 | 187 000 € | 2280 € |
| Appartement | 21 rue du Parc | Vichy | 1 | 40 | 72 700 € | 1818€ |
Equipements et services
Etablissements scolaires
Dans le quartier thermal ou à proximité, plusieurs établissements sont implantés.
= Collège privé Saint Dominique 10 boulevard Carnot
= Collège Les Célestins 1 rue Gallieni
= Pôle universitaire de Vichy – 1 avenue des Célestins
Il n’y a pas d’école maternelle ou primaire dans le quartier lui-même.
Etablissements sportifs
De nombreuses activités de type fitness, remise en forme, activités en piscine sont possibles avec certains établissements tels le Vichy Célestins Spa ou les Thermes de Vichy. De nombreux sports peuvent aussi se pratiquer à Vichy, réputée pour la qualité et la diversité de ses installations sportives, pour amateurs comme pour les professionnels.
Transports
Le quartier thermal est bien desservi par la ligne A et la ligne E du réseau de bus Mobivie.
Le site Mobivie des transports urbains de Vichy permet de consulter plans et horaires des lignes.
La gare SNCF est facilement accessible, à 15mns à pieds depuis le Palais des Congrès.
- source: base des transactions immobilières DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
