Ce quartier a l’avantage de bénéficier des berges du lac d’Allier, même si ces dernières sont exploitées différemment des quartiers bordant les Parcs. Limité au sud par la célèbre restaurant la Rotonde et le club nautique, il se termine au nord par la rivière Sichon.
Sur les bords de l’Allier, on y trouve non pas les parcs arborés, mais une longue allée de planches, promenade de planches de bois s’inspirant d’autres célèbres allées de cités balnéaires. Des photos de portraits de célébrités y sont exposés.
Si le quartier n’offre pas de monuments remarquables comme dans les quartiers plus historiques, il offre parfois dans ses rues plantées d’arbres de belles maisons à l’architecture des années 20 ou 30, ou d’inspiration néo-classique ou Renaissance.
La proximité du quartier avec le quartier Thermal et le Cœur de ville rendent très facile l’accès aux commerces ou lieux de distraction.
Galerie photos – Quartier République à Vichy
L’immobilier dans le quartier République – Val d’Allier
Les logements dans le quartier sont constitués:
= pour 77% d’appartements
= pour 23% de maisons
Il est donc possible de trouver des maisons de ville, certaines parfois avec jardin.
Pour les maisons, les prix/m2 des appartements dans le quartier République sont relativement homogènes, même si certains biens de qualité (avec jardin ou de belle architecture) dépassent les 2500€/m2.
Pour les appartements, le prix/m2 se situe le plus souvent entre 1200€ et 1600€/m2, mais on peut trouver des cas dans les 2 extrèmes, à la hausse ou à la baisse
Exemples de biens vendus (2020 et antérieur) *
| Type | Adresse | Ville | Nb pièces | Surface m2 | Prix € | Prix/m2 |
| Appartement | 17 rue de Vingre | Vichy | 1 | 38 | 46 000 € | 1211 € |
| Appartement | 15 avenue Poncet | Vichy | 2 | 33 | 47 150 € | 1429 € |
| Appartement | 30 rue de Constantine | Vichy | 2 | 45 | 59 000 € | 1311 € |
| Appartement | 41 rue Louis Blanc | Vichy | 3 | 50 | 65 500 € | 1310 € |
| Maison | 53 rue Louis Blanc | Vichy | 8 | 194 | 271 000 € | 1397 € |
| Maison | 45 rue de Vingre | Vichy | 5 | 85 | 159 010 € | 1871 € |
| Maison | 26 rue de Lisbonne | Vichy | 5 | 116 | 176 200 € | 1519 € |
| Maison | 27 rue de Lisbonne | Vichy | 4 | 83 | 170 000 | 2048 € |
Equipements et services
C’est surtout dans les quartiers environnants, tout proches, que l’on trouvera les infrastructures d’enseignement.
= Ecole primaire ND de Lourdes – 50 Rue Jean Jaurès
= Ecole élémentaire Paul Bert – 24 Rue Paul Bert
Transports
Le quartier République est traversé par la ligne A de bus, qui relie le nord de Vichy à Cusset centre, en passant par les quartiers centraux de Vichy.
Le site Mobivie des transports urbains de Vichy permet de consulter plans et horaires des lignes.
Loisirs
Les amateurs de plaisance seront ravis de la proximité du club nautique, et les passionnés d’équitation apprécieront le Stade équestre du Sichon, tout proche. Au nord du quartier se situe aussi le Stade municipal Louis Darrago qui accueille de nombreux matchs de foot et de rugby.
- source: base des transactions immobilières DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
